Guvernul explică majorarea impozitelor pe proprietate. Guvernul României a transmis, prin Biroul de presă, un set amplu de clarificări privind majorarea impozitelor și taxelor pe proprietate, după numeroasele întrebări formulate de jurnaliști și de autoritățile locale. Executivul susține că reforma impozitării proprietății era inevitabilă, fiind o condiție asumată de România în relația cu Uniunea Europeană și în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

De ce era necesară reforma impozitării proprietății

Potrivit Guvernului, România avea una dintre cele mai scăzute ponderi ale veniturilor din impozitarea proprietăților din Europa – doar 0,55% din PIB, comparativ cu 1,85% media UE. În plus, sistemul anterior genera:

• discrepanțe majore între localități,
• impozite care nu reflectau valoarea reală a clădirilor,
• un grad scăzut de colectare – peste o treime din impozite nu erau încasate,
• presiune crescută asupra bugetului de stat, care trebuia să suplimenteze bugetele locale.

Reforma a fost asumată oficial încă din perioada 2021–2022, fiind inclusă în PNRR, în planul fiscal-bugetar pe termen mediu și în angajamentele României față de Comisia Europeană. Amânarea deciziilor în anii anteriori a pus în pericol încasarea a sute de milioane de euro din fonduri europene.

Impactul bugetar estimat

Aplicarea noilor reguli va aduce, potrivit Guvernului, venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde de lei în 2026, o creștere de peste 30% față de 2025:

• clădiri: +1,42 miliarde lei
• terenuri: +1,09 miliarde lei
• autoturisme și mijloace de transport: +1,18 miliarde lei

Important de subliniat este că toți acești bani rămân la bugetele locale, nu la bugetul de stat.

Ce se schimbă la impozitele pe clădiri și terenuri

Principala modificare este actualizarea bazei de impozitare, care crește cu aproximativ 70–80%, până la o valoare de referință de 2.677 lei/mp. Sunt eliminate reducerile acordate în funcție de vechimea clădirii sau regimul de înălțime, ceea ce explică de ce, în unele cazuri, creșterea finală a impozitului poate depăși media națională.

Măsurile au caracter tranzitoriu, urmând ca din 1 ianuarie 2027 să fie introdusă impozitarea la valoarea de piață și pentru persoanele fizice.

Autovehicule: impozitare în funcție de poluare

Sistemul rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, dar valorile sunt diferențiate în funcție de norma de poluare Euro. Autoturismele mai poluante vor plăti mai mult, iar cele cu emisii reduse vor avea creșteri temperate. Pentru vehiculele hibride, criteriul decisiv devine nivelul emisiilor sub 50 g CO₂/km, conform cerințelor PNRR.

Rolul autorităților locale

Consiliile locale păstrează competența de a stabili cotele exacte de impozitare, însă nu pot coborî sub nivelul din 2025. De asemenea, pot acorda facilități fiscale doar în limita a 5% din veniturile colectate.