Într-o perioadă în care piața imobiliară este în constantă schimbare, cifrele arată o creștere semnificativă în prețul chiriilor și locuințelor din Uniunea Europeană. Eurostat, organismul de statistică al Comisiei Europene, a prezentat datele recente care indică o creștere medie a chiriilor cu +21% și a prețurilor locuințelor cu +46% din 2010.

Deși prețurile locuințelor au înregistrat o scădere ușoară de -1,1% în trimestrul al doilea din 2023 comparativ cu aceeași perioadă din 2022, chiriile au prezentat o creștere de +0,7% față de T1 2023 și +3% față de T2 2022.

România nu face excepție de la aceste tendințe. De la începutul anului 2010 și până în prezent, prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ +25%, iar chiriile au înregistrat o creștere de +40%.

Totodată, Eurostat menționează că, în timp ce chiriile au crescut constant din 2010, prețurile locuințelor au fluctuat, dar s-au majorat cu o viteză de două ori mai mare. Exemple notabile sunt Estonia, cu o creștere a prețurilor locuințelor de +211% și Ungaria cu +180%.

În final, este esențial de menționat că 26 din cele 27 de țări europene au raportat creșteri ale chiriilor. Estonia și Lituania au înregistrat cele mai mari salturi, cu creșteri de +208% și, respectiv, +168%. Grecia, în schimb, a văzut o scădere semnificativă de -21% a chiriilor.

Cu toate acestea, piața imobiliară europeană continuă să fie un domeniu de interes major pentru investitori și cetățenii obișnuiți, cu evoluții care merită monitorizate îndeaproape.